Preț pornire: 214.108,00 Lei
(aprox. 40.397,00 €)
12 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Apartament 2 camere si dependinte, in suprafata utila de 41,74 mp, etaj 1 in bloc P+4E, fara lift pe scara, zona Tineretului.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea pare medie spre complicată, din cauza urmăririlor imobiliare multiple. Publicația menționează patru notări de urmărire imobiliară, aferente unor creditori și proceduri distincte, iar apartamentul este deținut în coproprietate, în cote de 1/2 fiecare. Deși publicația precizează că imobilul se vinde liber de sarcini, trebuie verificată radierea completă a tuturor notărilor după adjudecare.
Pe partea de datorii, situația este complicată. Dosarul pornește dintr-un contract de credit din 2010, cu creditor cesionar, dar există și alte creanțe urmărite în proceduri separate. Numărul creditorilor și al dosarelor indică un istoric financiar aglomerat. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii.
În concluzie, apartamentul este modest spre acceptabil ca activ imobiliar, având 2 camere și dependințe, suprafață utilă de 41,74 mp, etaj 1, într-un bloc P+4E, fără lift pe scară, situat în Giurgiu, zona Tineretului. Licitația este la 100% din evaluare, ceea ce limitează atractivitatea. Avantajele sunt etajul bun și configurația de două camere; minusurile sunt suprafața relativ mică, lipsa discountului, lichiditatea mai redusă a pieței locale și complexitatea urmăririlor multiple.
