Preț pornire: 93.491,00 Lei
(aprox. 18.331,00 €)
49 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Garsoniera si dependinte, in suprafata totala de 14,29 mp, etaj 1 in bloc P+4E, fara lift pe scara, constructie 1969, zona Ferentari, statie Ion Cornea.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea pare relativ simplă spre medie. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere. Apare însă somația imobiliară din dosarul actual, deci trebuie verificată radierea acestei notări după adjudecare.
Pe partea de datorii, situația este medie. Dosarul pare pornit dintr-un credit recent garantat cu ipotecă mobiliară asupra bunurilor viitoare, fără să apară în publicație sechestre grele, litigii sau mai multe urmăriri suprapuse. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii.
În concluzie, garsoniera este slabă ca activ imobiliar, având doar 14,29 mp suprafață totală, etaj 1, într-un bloc P+4E fără lift, construit în 1969, în București, zona Ferentari / Pieptănari – Ion Cornea. Etajul 1 ajută, dar suprafața este foarte mică, zona are lichiditate mai dificilă, iar licitația este la 100% din evaluare, deci nu există un discount care să compenseze clar minusurile.
