Preț pornire: 193,500,00 €
241 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Apartament 3 camere si dependinte, in suprafata utila de 90,01 mp, etaj 7, constructie 2009, zona Arena Nationala.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea este complicată ca sarcini. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, dar apar ipotecă legală, sechestru asigurător, menținere/restrângere de sechestru și urmărire silită imobiliară. Asta înseamnă că radierea completă a tuturor notărilor după adjudecare trebuie verificată foarte atent.
Pe partea de datorii, situația este complicată. Nu pare un dosar simplu, ci unul cu obligații mari, sechestru și proceduri suprapuse. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii. Riscul practic este curățarea completă a cărții funciare și lămurirea efectelor sechestrului.
În concluzie, apartamentul este bun ca activ imobiliar prin suprafață și anul construcției, având 3 camere, 90,01 mp utili, suprafață totală de 93,38 mp, etaj 7, construcție 2009, în București, zona Arena Națională / Basarabia. Suprafața este foarte bună pentru 3 camere, iar blocul mai nou ajută mult. Minusurile sunt etajul relativ înalt, dosarul juridic încărcat și faptul că licitația este la 100% din evaluare, deci atractivitatea depinde mult de comparația cu piața reală.
