Preț pornire: 189.400,00 €
533 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Apartament 3 camere si dependinte, in suprafata de 91,75 mp, etaj 1 in bloc P+10E, constructie 1981, zona Obor.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea este complicată ca sarcini. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, dar apar ipotecă, sechestru asigurător, restrângere/menținere de sechestru și mai multe urmăriri silite imobiliare din dosare diferite. Asta înseamnă că radierea completă a tuturor notărilor după adjudecare trebuie verificată foarte atent.
Pe partea de datorii, situația este complicată. Nu pare un dosar simplu, ci unul cu datorii vechi, sechestru și mai multe proceduri suprapuse. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii. Riscul practic este curățarea completă a cărții funciare și lămurirea efectelor sechestrului.
În concluzie, apartamentul este bun ca activ imobiliar prin zonă, suprafață și etaj, având 3 camere, 91,75 mp, etaj 1, într-un bloc P+10E, construit în 1981, în București, zona Obor / Calea Moșilor. Suprafața este foarte bună pentru 3 camere, iar etajul 1 ajută mult. Minusurile sunt dosarul juridic încărcat, blocul vechi și faptul că licitația este la 100% din evaluare, deci atractivitatea depinde mult de comparația cu piața reală.
