188 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Casa P+M in suprafata construita de 131,12 mp si suprafata construita desfasurata de 298,88 mp + anexa P 35,92 mp + teren intravilan in suprafata de 4.195 mp.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea pare medie ca nivel de complexitate. Publicația nu menționează drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere. Este vorba însă despre o executare pornită în baza mai multor acte de credit și ipotecă, ceea ce face dosarul mai tehnic decât o executare foarte simplă.

Pe partea de datorii, situația pare medie. Din publicație rezultă un singur dosar principal de executare, cu creditor bancar, respectiv Unicredit Bank, dar sunt menționate mai multe contracte, acte adiționale și contracte de ipotecă. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii. Totuși, fiind vorba despre credit bancar garantat cu ipotecă, radierea înscrierilor trebuie urmărită atent după adjudecare.

În concluzie, proprietatea este interesantă ca activ imobiliar, având casă P+M, suprafață construită de 131,12 mp, suprafață desfășurată de 298,88 mp, anexă de 35,92 mp și teren intravilan de 4.195 mp. Avantajul principal este terenul mare, iar prețul de pornire diminuat cu 25%, poate fi atractiv. Minusurile sunt amplasarea rurală/periurbană și lipsa detaliilor clare despre starea construcțiilor.