Preț pornire: 315.800,00 Lei
(aprox. 59.584,00 €)
175 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Apartament 3 camere si dependinte, in suprafata utila de 58,16 mp + balcon 11,76 mp, confort 1, etaj 6 in bloc P+10E, cu un lift pe scara, zona Vest II.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea este complicată ca sarcini. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, dar apar ipotecă legală și mai multe somații imobiliare din dosare diferite. Asta înseamnă că radierea completă a tuturor notărilor trebuie verificată atent după adjudecare.
Pe partea de datorii, situația este complicată. Nu pare o executare simplă cu o singură creanță, ci un dosar cu datorii suprapuse, creditori multipli și notări succesive în cartea funciară. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii. Riscul practic este curățarea completă a cărții funciare după vânzare.
În concluzie, apartamentul este acceptabil ca activ imobiliar local, având 3 camere, 58,16 mp utili, balcon mare de 11,76 mp, confort 1, etaj 6 într-un bloc P+10E cu lift, în Ploiești, zona Vest II. Suprafața este decentă, balconul ajută mult, iar etajul este rezonabil având lift. Minusurile sunt dosarul juridic încărcat și faptul că licitația este la 100% din evaluare, deci atractivitatea investițională rămâne moderată fără discount real.
