35 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Vila P+M in suprafata construita de 110 mp si suprafata construita desfasurata de 220 mp + spatiu comercial – salon de infrumusetare – in regim de inaltime parter, in suprafata construita desfasurata de 43 mp, constructie 2017 + teren intravilan in suprafata de 1.300 mp.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, aceasta nu este o proprietate complet simplă. Publicația arată că executarea se desfășoară atât la cererea unui creditor urmăritor, cât și a unui creditor intervenient, ceea ce înseamnă un dosar mai încărcat decât media. În plus, actul menționează expres că locuința P+M este neintabulată, chiar dacă este inclusă în bunul scos la vânzare.

Pe partea de datorii, situația este de nivel mediu spre complicat. Din act rezultă un dosar principal de executare, dar cu doi creditori importanți implicați și cu sume semnificative aflate în recuperare. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale debitorilor, deoarece suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii. Totuși, faptul că există creditor intervenient și construcție principală neintabulată face partea juridică mai sensibilă decât la o proprietate complet regularizată.

În concluzie, aceasta este o proprietate bună ca utilitate mixtă, dar cu risc juridic și cadastral peste medie. Ca avantaje practice, are vilă P+M, spațiu comercial tip salon de înfrumusețare de 43 mp construit în 2017, teren intravilan de 1.300 mp și funcțiune mixtă locuire + activitate. Totuși, scorul este tras în jos de faptul că locuința P+M este neintabulată și de dosarul juridic mai încărcat.