157 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Vila P+E in suprafata construita la sol de 118 mp si suprafata construita desfasurata de 236 mp + teren intravilan in suprafata de 604 mp, constructie 1978, renovata recent.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea este complicată. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, dar apar mai multe urmăriri silite imobiliare notate în cartea funciară, din dosare diferite. Sunt implicați mai mulți titulari de sarcini, deci radierea tuturor notărilor trebuie verificată atent după adjudecare.

Pe partea de datorii, situația este complicată. Executarea actuală este pornită în baza unui contract de credit, dar în CF apar și alte urmăriri pentru creditori diferiți. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar, însă suma plătită la licitație intră în procedură, iar distribuirea către creditori și curățarea cărții funciare trebuie urmărite strict.

În concluzie, proprietatea este acceptabilă spre interesantă ca activ imobiliar, având vilă P+E, 118 mp construiți la sol, 236 mp desfășurați, teren intravilan de 604 mp, în comuna 1 Decembrie, județul Ilfov. Construcția este din 1978, dar renovată recent la exterior, cu gard/poartă și garaj integrate. Licitația este la 75% din evaluare, ceea ce ajută atractivitatea, însă dosarul juridic încărcat și necesitatea verificării tehnice a casei țin scorul în zona medie-superioară.