Preț pornire: 138.000,00 Lei
(aprox. 26.037,00 €)
-25%
230 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Garsoniera si dependinte, in suprafata utila masurata de 19,69 mp, parter in bloc P+4E, fara lift pe scara, zona Badea Cartan.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea pare medie, fără elemente speciale grave menționate explicit. Nu sunt indicate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, ceea ce ajută. Apar însă titlu din hotărâre civilă, contract de credit cu garanție, ipotecă și creditor intervenient, deci trebuie verificată radierea completă a notărilor după adjudecare.
Pe partea de datorii, situația este medie spre complicată. Dosarul pare pornit dintr-o creanță stabilită prin hotărâre civilă, la care se adaugă o creanță din credit garantat și intervenție în procedură, deci nu este o situație cu un singur creditor simplu. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii.
În concluzie, garsoniera este modestă ca activ imobiliar, deși zona Badea Cârțan poate susține o anumită lichiditate. Are 1 cameră și dependințe, suprafață utilă măsurată de 19,69 mp, parter, în bloc P+4E, fără lift pe scară. Licitația este la 75% din evaluare, ceea ce ajută, dar minusurile sunt importante: suprafață foarte mică, parter, produs mai greu de finanțat/revândut la preț bun și necesitatea verificării stării interioare, ocupării și radierii tuturor notărilor.
