81 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Casa D+P+M in suprafata construita la sol de 69 mp si suprafata utila totala de 159,64 mp + anexe + teren intravilan in suprafata de 4.020,12 mp.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea pare relativ simplă. Publicația menționează că imobilul se vinde liber de sarcini, iar documentul nu indică drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere. Este vorba despre o casă D+P+M, cu anexe și teren mare, identificată cadastral.

Pe partea de datorii, situația pare simplă spre medie. Din publicație rezultă un dosar de executare pornit de Banca Transilvania, în baza unor contracte de ipotecă imobiliară. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale foștilor proprietari; suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii. Faptul că se vinde liber de sarcini reduce riscul juridic după adjudecare.

În concluzie, proprietatea este interesantă ca activ rural/periurban, având casă D+P+M, suprafață utilă totală de 159,64 mp, anexe și teren intravilan total de peste 4.000 mp. Licitația este la 75% din evaluare, ceea ce ajută atractivitatea. Minusurile sunt localizarea rurală, nevoia probabilă de verificare tehnică a construcțiilor și faptul că valoarea depinde mult de starea reală a casei și de acces/utilități.