75 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Casa 3 camere si dependinte (bucatarie, hol) + grajd + sura + fanar + teren intravilan in suprafata de 1.891 mp.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea pare relativ simplă spre medie. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere. Executarea pornește dintr-un credit bancar vechi, garantat cu ipotecă, iar proprietatea aparține unui debitor decedat, deci trebuie verificată atent situația moștenitorilor și radierea ipotecilor după adjudecare.

Pe partea de datorii, situația pare medie. Executarea este pornită de BRD, în baza unor contracte de credit și ipotecă. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar sau ale moștenitorilor, dar suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii. Dosarul nu pare încărcat cu mai mulți creditori concurenți, ANAF sau asociații, ceea ce reduce riscul procedural.

În concluzie, proprietatea este acceptabilă ca activ rural, având casă de lemn cu 3 camere, bucătărie, hol, anexe gospodărești — grajd, șură, fânar — și teren de 1.891 mp în Orheiu Bistriței, comuna Cetate, județul Bistrița-Năsăud. Licitația este la 75% din evaluare, ceea ce ajută atractivitatea, dar construcția de lemn, amplasarea rurală și necesitatea verificării stării reale a casei/anexelor țin scorul în zona medie.