Preț pornire: 226.723,00 Lei
(aprox. 42.777,00 €)
-50%
704 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Apartament 2 camere si dependinte, in suprafata utila de 41,60 mp, situat la parter, zona Mamaia Nord.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea pare relativ simplă spre medie. Nu sunt menționate concret drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, iar publicația spune că imobilul se vinde liber de sarcini. Apare însă ipotecă de rang I și urmărirea imobiliară, deci trebuie verificată radierea notărilor după adjudecare.
Pe partea de datorii, situația este medie. Executarea provine dintr-un credit garantat cu ipotecă, deci nu pare un dosar cu multe sarcini suprapuse sau litigii speciale. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii.
În concluzie, apartamentul este acceptabil ca activ imobiliar de litoral, având 2 camere, 41,60 mp utili, parter, teren aferent în proprietate și amplasare în Mamaia Nord / Năvodari. Zona ajută pentru închiriere sezonieră și revânzare, iar licitația este la 50% din evaluare, ceea ce crește atractivitatea. Minusurile sunt parterul, suprafața doar medie și faptul că trebuie verificată starea reală a apartamentului, mai ales dacă este gândit pentru randament turistic.
