Preț pornire: 195.300,00 €
256 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Apartament 3 camere si dependinte, in suprafata utila de 88,84 mp, etaj 1, constructie 2009, zona Arena Nationala.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea este complicată ca sarcini. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, dar apar sechestre, menținere de sechestru și mai multe urmăriri silite imobiliare din dosare diferite. Asta înseamnă că radierea completă a tuturor notărilor după adjudecare trebuie verificată foarte atent.
Pe partea de datorii, situația este complicată. Nu pare un dosar simplu, ci unul cu obligații mari, sechestru și proceduri suprapuse. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii. Riscul practic este curățarea completă a cărții funciare și lămurirea efectelor sechestrului.
În concluzie, apartamentul este bun ca activ imobiliar prin suprafață, etaj și anul construcției, având 3 camere, 88,84 mp utili, etaj 1, construcție 2009, în București, zona Arena Națională / Basarabia. Suprafața este foarte bună pentru 3 camere, iar etajul 1 și blocul mai nou sunt avantaje clare. Minusurile sunt dosarul juridic încărcat și faptul că licitația este la 100% din evaluare, deci atractivitatea depinde mult de comparația cu piața reală.
