Preț pornire: 822.500,00 Lei
(aprox. 155.188,00 €)
-50%
188 persoane interesate de această licitație
Descriere imobil:
Pensiune turistica P+E+M + teren intravilan in suprafata de 1.385 mp.
Pe înțelesul tău
Din punct de vedere juridic, proprietatea pare relativ simplă spre medie. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere. Apar însă ipotecă și urmărire imobiliară, deci trebuie verificată radierea completă a notărilor după adjudecare, plus situația autorizațiilor, funcțiunii turistice și eventualele condiții de exploatare.
Pe partea de datorii, situația este medie. Dosarul pare pornit dintr-un credit garantat cu ipotecă, fără să apară sechestre grele sau mai multe proceduri suprapuse. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii. Trebuie verificat separat dacă apar obligații fiscale, autorizații sau costuri operaționale legate de pensiune.
În concluzie, proprietatea este interesantă ca activ turistic, având pensiune P+E+M și teren intravilan de 1.385 mp, în Petrova, județul Maramureș. Destinația turistică și licitația la 50% din evaluare ajută mult atractivitatea. Minusurile sunt lichiditatea mai redusă față de apartamente, dependența de starea reală a construcției și faptul că un activ de tip pensiune cere verificări suplimentare: autorizații, instalații, grad de funcționare și costuri de repunere în circuit.
