38 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Apartament 4 camere si dependinte, in suprafata de 61,87 mp, zona Craiovita Noua.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea este medie spre complicată. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, dar apar sarcini importante: ipotecă, ipotecă fiscală și somație imobiliară. Asta înseamnă că trebuie verificată atent radierea tuturor notărilor după adjudecare.

Pe partea de datorii, situația este medie spre complicată, fiind vorba de datorii provenite din contracte de credit, garanții și sarcini fiscale, nu de o executare complet simplă. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii. Riscul practic este curățarea completă a cărții funciare după vânzare.

În concluzie, apartamentul este acceptabil ca activ imobiliar local, având 4 camere, 61,87 mp, situat în Craiova, zona Craiovița Nouă / Elena Farago. Suprafața este mică pentru 4 camere, deci compartimentarea poate fi înghesuită, dar zona este locuibilă și cu cerere decentă. Licitația este la 100% din evaluare, ceea ce limitează atractivitatea investițională, mai ales în combinație cu sarcinile existente.