298 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Apartament 3 camere si dependinte, in suprafata utila de 55,45 mp, etaj 3 in bloc P+4E, fara lift pe scara, constructie 1960, zona Giulesti, statie B-dul Constructorilor.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea este medie spre complicată. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere. Apar însă mai multe înscrieri în cartea funciară: ipotecă, promisiune/acte notariale, cereri de reexaminare și urmăriri silite, deci dosarul nu este curat.

Pe partea de datorii, situația este complicată. Din publicație rezultă un dosar principal de executare, dar apar mai multe bănci/creditori sau titulari de înscrieri, plus urmăriri din dosare anterioare. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale foștilor proprietari, dar radierea tuturor înscrierilor trebuie urmărită atent după adjudecare.

În concluzie, apartamentul este acceptabil ca activ imobiliar, având 3 camere, 55,45 mp utili, etaj 3 într-un bloc P+4E fără lift, în București, zona Giulești – B-dul Constructorilor. Minusurile sunt blocul vechi, construcție 1960, suprafața modestă pentru 3 camere și dosarul juridic încărcat. Licitația este la 75% din evaluare, ceea ce ajută atractivitatea, dar nu suficient cât să compenseze complet riscurile juridice și tehnice.