184 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Apartament 2 camere si dependinte (bucatarie, baie, hol), in suprafata utila de 51,73 mp, situat la demisol, zona Valea Garbaului.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea pare relativ clară, deoarece publicația menționează că imobilul se vinde liber de sarcini. Nu sunt indicate drepturi speciale precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere. Totuși, în publicație apar mai multe înscrieri/sarcini anterioare, inclusiv în favoarea unor instituții și bănci, ceea ce arată că dosarul nu este complet simplu.

Pe partea de datorii, situația este medie. Din publicație rezultă un dosar principal de executare, pornit de o bancă, dar sunt menționate și alte sarcini înscrise în cartea funciară, inclusiv în favoarea unei instituții publice și a unei alte bănci. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii. Formularea că imobilul se vinde liber de sarcini este favorabilă, dar pot exista pași administrativi până la radierea tuturor înscrierilor.

În concluzie, apartamentul este interesant prin suprafața utilă de 51,73 mp și amplasarea în zona Valea Gârbăului, dar poziționarea la demisol îi reduce atractivitatea pentru locuire și revânzare. Juridic pare gestionabil, iar licitația pornește la 100% din evaluare, ceea ce limitează partea investițională.