50 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Vila S+P+E+pod mansardat, in suprafata desfasurata de 551 mp + teren intravilan in suprafata de 793 mp.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea este complicată. Aici apare un element important: imobilul este grevat de drept de abitație, ceea ce poate limita folosirea efectivă a casei după adjudecare. Pe lângă asta, apar ipoteci, somație imobiliară și sarcini către asociația de proprietari, deci radierea tuturor notărilor trebuie verificată foarte atent.

Pe partea de datorii, situația este complicată, pentru că nu pare un dosar cu o singură creanță simplă, ci unul cu credit garantat, ipoteci și sarcini suplimentare. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii. Riscul practic este mai ales dreptul de abitație și curățarea completă a cărții funciare.

În concluzie, proprietatea este puternică pe hârtie, dar riscantă juridic, având vilă S+P+1+pod mansardat, 551 mp desfășurați, teren intravilan de 793 mp și cotă din drum de acces, în Crevedia, județul Dâmbovița. Dimensiunea casei și terenul sunt avantaje clare, dar dreptul de abitație, sarcinile multiple și licitația la 100% din evaluare trag mult în jos atractivitatea.