1 persoane interesate de această licitație

Descriere imobil:

Vila P+m, in suprafata construita la sol de 124 mp si suprafata construita desfasurata de 228 mp, avand la parter o camera, o bucatarie, o baie si o terasa, iar la mansarda avand 2 camere, o baie si un hol, an constructie 2000 + teren intravilan in suprafata de 577 mp.

Pe înțelesul tău

Din punct de vedere juridic, proprietatea pare medie ca nivel de complexitate. Nu sunt menționate drepturi speciale concrete precum uzufruct viager, drept de abitație sau obligație de întreținere, doar formularea standard din procedură. Minusul juridic important este că imobilul este menționat ca fiind fără autorizație de construire și fără certificat energetic, ceea ce trebuie verificat atent înainte de licitație.

Pe partea de datorii, situația pare medie. Executarea este pornită de Investcapital LTD, în baza unui contract de credit și a unui contract de fideiusiune, deci este un dosar de recuperare creanță, nu o vânzare voluntară. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale foștilor proprietari; suma plătită la licitație intră în procedura de executare și se distribuie conform legii.

În concluzie, proprietatea este acceptabilă ca activ imobiliar rural/periurban, având vilă P+M, 124 mp construiți la sol, 228 mp desfășurați, compartimentare utilă și teren intravilan de 577 mp, în Mur­gești, comuna Acățari, județul Mureș. Construcția este din 2000, ceea ce ajută față de casele foarte vechi, dar lipsa autorizației/certificatului energetic și faptul că licitația este la 100% din evaluare limitează atractivitatea investițională.